任职资料：1、本科及以上学历，工民建、建筑学、建筑设计等相关专业，国家一级建造师资质或高级建筑师职称；2、10年以1000人以上房地产企业工作经历，7年以上房地产企业高层管理工作经历；独立主持多个大型房地产项目（50万方以上）的管理工作；3、熟悉房地产、建筑业行业知识，熟悉房地产开发流程，精通国家相关法律法规及政策，精通国内外建筑风格及潮流，具备建筑理论知识；4、具有统筹沟通能力，业务指导能力，系统思考能力强，有独立工作的能力、较强的沟通能力、执行力；5、熟悉并能运用专业领域的知识，能独挡一面开展工作，在所有的工作中起到独立决断和推动执行的作用。 工作职责：1．负责研究本区域内各项目的产品定位，并提供产品定位建议，供集团公司研究决策。2．负责组织当地的市场调研、分析及竞争对手研究工作，每半个月完成一次市场动态调研，并提交调研报告给总公司。3．组织编制本区域内各项目的全程及阶段性营销策划方案，并根据市场、销售情况及时提出营销方案的修正建议报总公司。4．负责策划公司的选择和管理。牵头组织实施“三点一线”工程。5．负责本区域内营销推广预算、推广主题、推广渠道的选择和确定。6．负责广告公司所提供的广告平面设计和相关文案的评审工作。按照总公司的统一布置，完成品牌建设的配合工作。7．组织拟定本区域内各项目的定价和开盘策略，报集团评审决策。8．按照集团下达的指标，按时完成销售任务。9．负责管理、协调、配合和监督销售代理公司，发挥好代理公司的作用，对销售代理公司的案场管理进行监督，并对佣金取得进行审核。10．负责对本区域内各项目公司营销管理工作、销售案场的管控进行检查、监督、辅导。11．负责审核销售说辞。12．负责组织销售合同的起草、审核工作。负责销售案场和展示区的物业管理，维持良好的销售环境和服务质量。13．按照总公司公布的客服标准，抓好本区域内的客服质量。14．负责组织本区域内各项目的营销策划公司、销售代理公司、广告公司的招标工作。15．组织制定部门年度、季度和月度工作计划，并对计划的执行情况进行检查、辅导、督促和考核。16．负责本条线班子建设，主动引进优秀人才，关心员工思想动态，帮助解决员工实际困难，稳定施工队伍。17．负责分管部门员工的绩效考核，并提出奖惩建议。18．完成领导交办的其它任务。
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